東北セイワ

 
  1. トップ
  2. 業務内容
  3. 建築物維持管理

建築物維持管理

空気調和設備

優れた空調機器も長期間の使用によって劣化が進み、本来の性能が発揮できなくなっていきます。 適切な保全管理を行うことにより故障を未然に防ぎ、長寿命化を図ることが出来ます。

主な業務

  • 点検整備
  • パッケージエアコン設置工事
  • パッケージエアコン点検整備
  • 自動制御点検整備
  • 空気環境測定

冷熱源設備

ボイラーや冷温水発生機などの熱源設備は、利用する人の利便性や快適性に直結します。 各設備のコンディションを良好に保つため点検、整備を行います。

主な業務

  • ボイラー点検整備
  • 冷温水発生器点検整備
  • チリングユニット点検整備
  • 煤煙測定

給水設備

生活に欠かせない給水設備の保守、点検を行います。 また法律に基づく貯水槽の清掃消毒を行い、常に安全・安心な飲料水をお届けします。

主な業務

  • 水道施設運転管理
  • 貯水槽清掃
  • 貯水槽リニューアル
  • 給水管リニューアル
  • 水質検査
  • 水量調査

排水・衛生設備

排水設備の清掃を怠ると、排水が腐敗し悪臭の原因となります。 排水設備類故障を未然に防ぐため清掃を行い衛生面での安全をお届けします。

主な業務

  • 排水管洗浄
  • クリストラップ洗浄
  • 汚水雑排水槽清掃

浄化槽・下水道処理設備

浄化槽の適切な維持管理が行われていないと浄化槽の機能が発揮されなくなります。 法律に基づく浄化槽の保守点検・清掃及び法定検査を行います。

主な業務

  • 浄化槽点検整備
  • 水質検査

温泉浴場設備・プール設備

温泉浴場やプールではさまざまな事故が発生しやすいため、適正な衛生管理、設備管理が重要です。 安心・安全な施設の管理運営のお手伝いをいたします。

主な業務

  • 温泉浴場管理
  • プール工事
  • プール管理
  • レジオネラ菌検査
  • 水質検査

消防防災設備

突然の火災、地震災害などから命を守る重要な設備の保守管理を行います。 消防防災用設備の点検、整備、販売を通しお客様の安心と地域の防災に貢献します。

主な業務

  • 整備
  • 点検、検査
  • 消火器販売
  • 用品販売

搬送設備

昇降機等は故障や事故を未然に防ぐ為にも日頃からの保守・点検・整備が必要不可欠です。 お客様の安全や利便性を保つため適正な維持管理を行います。

主な業務

  • 立体駐車場点検整備
  • 昇降機点検検査整備

建具設備

ビルや施設には欠かす事の出来ない自動ドアやシャッター設備の点検、保守を行います。

主な業務

  • 自動ドア点検整備
  • 建築用シャッター点検整備

危険物施設

険物施設では法律により定期的な点検が義務付けられています。 地下油タンク設備の点検と整備、またその周辺環境の管理を行います。

主な業務

  • 地下油タンク点検整備
  • 地下油タンク配管漏洩検査
  • 地下油タンクライニング
  • 地下油タンク清掃

電気情報通信設備

電気事業法では、自家用電気工作物の保安について、設置者が自主保安体制のもと、電気主任技術者を選任し、的確な保安管理をするよう義務づけています。
しかし、有資格者の要員確保が、経済的に大きな負担となるため、7000V以下で受電する需要設備または1000KW未満の発電所を設置するお客さま並びに 電圧600V以下の配電線路を有する事業場においては、当社と保安管理業務の契約をしていただくことにより、電気主任技術者を選任する必要がなくなります。

主な業務

  • 自動制御点検
  • 自家用電気工作物保安点検

発電機・蓄電池設備

非常用発電設備から常用発電設備まで対応いたします。

主な業務

  • 発電機
  • 太陽光、水力、火力
  • 蓄電池